Введение рейтинга ЕРС вызвало разногласия, отчасти усиленные кризисом на рынке недвижимости в Великобритании (2008 г.). Основанием для критики послужило низкое качество оценки недвижимости. Часть зданий старинной постройки с толстыми стенами плохо соответствовала действующим правилам. Именно поэтому в Великобритании введен реестр зданий архитектурного или исторического значения, которые не требуют наличия сертификата ЕРС начиная с 2013 года. Но все же большинство помещений оценивается, исходя из плана «Зеленых решений» (The Green Deal), рассмотрим его подробнее.

Оптимизация внутренних процессов и операций является ключом к успеху для большинства складских операторов, а особенно на объектах высоким уровнем товарооборота. Первым шагом к достижению максимальной эффективности является оценка существующего положения вещей. Успешные, на первый взгляд, складские процессы и операции, при детальном рассмотрении вполне могут быть оптимизированы.

В предыдущих материалах мы уже упоминали о том, что обязательным условием для продажи или аренды коммерческой недвижимости в Европе является наличие сертификата ЕРС. Однако оценка складской и промышленной недвижимости требует от оценщика особых знаний. Складские помещения зачастую строятся с различными скинами, утеплением, облицовкой и кирпичной кладкой. Такие строения часто являют собой упущенные возможности для реализации стратегии повышения энергоэффективности. Внимательное изучение освещения, кровли и технологий кондиционирования воздуха может помочь руководителям найти способы уменьшения эксплуатационных расходов. Далеко не каждый бизнес имеет средства для инвестиций в новейшие энергосберегающие технологий, но есть конкретные шаги, которые может предпринять любая компания, желающая воспользоваться преимуществами "зеленых" помещений.

Инновационные технологии, начиная с улучшения освещения и заканчивая полной модернизацией объекта, помогут полностью преобразить ваш склад.